> FINANCEMENT IMMOBILIER

Finance & Finance vous conseille et vous accompagne dans le financement de biens immobiliers afin d'optimiser vos acquisitions.

 

 

> Prêt immobilier amortissable :

- Taux fixe :
Le taux d'intérêt est fixe pour la durée totale du prêt. 
- Taux variable capé : Le taux d'intérêt fluctue en fonction des variations du taux de référence avec un cap de sécurité (ex : +/- 1%).

  

> Prêt in fine :

Le capital emprunté est remboursé en totalité à la fin du prêt, seul les intérêts sont réglés mensuellement.
Pour solder le capital emprunté, vous allez constituer une épargne mensuelle pendant toute la durée du crédit sur un placement associé et nanti en faveur de la banque (assurance vie, bon de capitalisation, etc.).
Le prêt in fine est destiné aux investissements locatifs. Il permet de réduire le bénéfice foncier et donc de diminuer le montant de votre imposition.

  

> Prêt multipalier :

Lissage de prêt avec plusieurs niveaux de remboursement : les mensualités varient en fonction du total des mensualités et durées des autres crédits à rembourser par l’emprunteur.

  

> Prêt-relais :

- Prêt-relais "sec" :
Sans prêt long terme, avec un remboursement à différé partiel ou total.
- Prêt-relais classique :
Associé à un prêt long terme, avec un remboursement à différé partiel ou total.

 

> Prêt à taux 0 % plus :

Accordé lors du premier achat de la résidence principale, dans le neuf ou l’ancien, il doit être associé à votre prêt principal.

  

> Prêt PAS :

Le PAS (Prêt à l’Accession Sociale) finance jusqu’à 100 % du prix du bien (hors frais de notaire et d’hypothèque), y compris les honoraires de l’agence immobilière. La durée du prêt est comprise entre 5 et 30 ans.

 

> Prêt 1% patronal :

Les entreprises de plus de 10 salariés proposent le prêt 1% patronal, il doit être associé à votre prêt principal. La durée du prêt peut aller de 5 à 20 ans.


 

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